嗨，大家好，我是你配拥有最美好的一切，包括一诺老师的只有买单，脑袋决定口袋就买单是最有效的补脑课程，学会。

只要你学会做码单，全世界都可以为你买单。房地产中介可以说是最早一批做房地产中介的元老级人物，靠房地产中介成功发家致富，置办了很多套房产物业，但是由于如今的房地产中介增加了50倍。蛋糕就这么大，于是莫总从之前的25家分店关到最后一家，把这句话记下来，长江后浪推前浪不换脑袋就换人，有一天莫总通过朋友介绍找到印度老师做顾问，本打算过几天就回去把最后一家店关掉，经过老师的辅导还是把。

最后一家店关掉了，但是却成功的转型实现了15年来第1次盈利，9个月之后有人要花5亿收购这家公司，他是如何做到的呢？跟音乐老师一起见证奇迹吧，莫总英文又有印度老师顾问专用的实操落地手册，所以步骤比较详细。在这里来不及一一给大家展示，将来有机会参加尹老师的猪买单，正式课程会有猪买单的实操落地手册发给大家，在这里呢我们就给大家讲其中的5个步骤，第1步骤公司坐下，首先莫总回去后把唯一的一家半死不活的门店果断关掉省下5万。

然后在小区内找到一家6000租金的办公室开始了，不可思议的华丽转身，你可能问问尹老师这没有门店了还做谁的房地产中介，请问喝牛奶一定要自己养牛吗？把这句话记下来，把公司做小，把市场做大，天下资源不为我所有，但为我所。能不自己花钱的就尽量不要自己花钱谁出钱呢标准答案书买单借鸡下蛋给我，想想看房地产公司的鱼塘在哪里呢，什么是鱼塘就是房地产的客户，在哪个渠道在小区对不对？好了，那谁是这个鱼塘的守护人呢？标准答案，物业管理公司。

想要在鱼塘里捞鱼，最好的办法就是搞定鱼塘的塘主物业管理公司把这句话接下来，搞定鱼塘塘主就拥有源源不断的客户，这叫射人先射马，擒贼先擒王，于是莫总按照璎珞老师的指点到物业管理公司谈合作，说咱们小区门口有十多家中介。其中很多是上市公司，咱们门口的店铺转让费都几十万，甚至上百万，可见他们是非常赚钱，我算了一下，每年咱们这个小区的房地产中介的毛利大概在9,000万左右，可是由于咱们是物业管理公司，对于这方面又不专业，因此只能眼睁睁的看着9,000万人。

钱从咱们眼皮子底下溜走，物业管理公司的老板说你不也是中介吗？莫总说我这个中介不一样，我想的不是，我想的是合作，我想跟贵公司合作，每年帮助咱们物业公司把这笔钱留下来一部分，哪怕是留下来一半，不知道你有没有兴趣听一下。物业公司的老板来劲了好说来听听莫总说咱们合作共同成立一家公司就做咱们小区的生意，我来负责招募员工和培训，他们收到的钱除了纳税和人工工资，剩下的钱你们占60%，我占40%，你什么都不用投资就等着分钱零投资。

每年就可以分几千万，这样好还是不好，物业公司老板一听着天上掉下一个大馅饼，你不要开玩笑莫总说咱们签个协议共同成立公司，把这句话接下来，时间留给好处资源留给好处，人们只愿意对好处说意思，于是在利益的驱使下，大家一拍即合。后来莫总根本不用办公室，就在小区门口摆桌子，直接登记小区业主谁家要买房，谁家要卖房，谁家房子要出租，而且大多数签协议的时候直接借用物业管理处的办公室，你说这个物业管理公司老板是股东，借个地方签协议有啥不行的吧，这句话。

天下所有人都愿意帮你，重点是好处是什么？好处到位了，你的事就是他的是他的资源，就能为你所用，第3步骤封锁垄断，给大家讲段历史首先说一下二战前的德国体制，得国家政体为议会共和制，联邦总统为国家元首。相关代表，德国联邦政府由联邦总理和联邦部长若干人组成联邦总理为政府首脑说的直白点，当时的总统兴登堡无实权，具有象征意义，相当于英国的伊丽莎白女皇1月30日刚刚上任的总理。

仿佛希特勒是政府首脑，具有行政权，类似于英国的首相，此时的希特勒虽然权势滔天，但他上面还有天，那就是法律，那如何干掉法律呢，能干掉法律的只有法律，德国在魏玛共和国时期的宪法规定了，特别授权法及总理可以。也不通过议会自行制定规章以代替法律，但授权法需要议会的2/3，多数议员通过才能生效，希特勒想实行特别授权法，但希特勒的纳粹党在议会中只占32%的席位，人不够怎么办？普通人可能想方设法增加自己人的行为。

而希特勒的脑回路却很神奇，他决定干掉其他人，第1个干掉的当然是一直唱反调，而且在议会中占有17%席位的第二大党德国共产党，把这句话记下来，你能看到多远，过去就能看到多远的未来，1933年2月27日二十二点五。森林消防队接到消息，国会大厦发生火灾，直到23:30大火才被扑灭，经过消防员和警察对大火现场的勘查，发现了20捆未烧尽的燃料和一个赤裸裸冻得哆嗦的男人，这个人叫卢贝是荷兰共产党人，一个失业的。

在此前不久才到德国，于是希特勒指责这是德国共产党的暴行，德国共产党的一名匪徒被逮捕取得了成，这是德国共产党发动革命的信号，是希特勒在普鲁士新闻公报的电台上发表讲话，称这种纵火行为是。俄国布尔什维克进行的最骇人听闻的恐怖主义行为是希特勒要求新东方颁布紧急法令，废除了魏玛宪法中有关保证人身自由的条款，根据国会纵火法令，于3月1日宣布德国共产党意图暴动，可能也是当时德国人民太害怕苏联制度。

洪水猛兽的第2天，冲锋队占领了德国所有的共产党党部，德国共产党是第1个被迫退出议会的党派，随后工会被解散，德国共产党的报刊被禁止出版，包括德国共产党领袖太慢和1.8万名德国共产党人被捕入狱1933年。3月5日的议会重新选举纳粹党赢得了44%的7位希特勒，一看这次搞得不够大呀，还得继续搞怎么搞呢？他偷学了我们老祖宗的合纵连横，他联合了国家人民党共占有52%的席位，除此之外就是贿赂其他议员要钱。

我要钱就得听话不要钱那要命不听话，连命都不给你，鱼是特别授权法被强行通过了，希特勒终于干掉了它上面的天，从此以后他就是法律，此后的一个月时间内，希特勒肆无忌惮的取缔了所有非纳粹党派建立了纳粹独裁。改的正确，所以把话说回来，这没种怎么垄断这个小区呢，欲擒故纵，在一段时间放松小区的保安装，看不见谁都可以进，结果进来小区推销产品挨家挨户发广告的，在特殊服务黄色小卡片的更雷人呢，有一次一个房地产中介为了赚外快网人家。

家里面发黄色小卡片，这可惹怒了小区的住户，于是整个物业小区的群里炸锅了，好几个业主强烈谴责这种行为，最后物业公司公布真相，大多数都是物业中介打着看房的旗号，于是进来发懵结果不知道谁发起一个口号拒绝房地产中介进出小区。正中下怀，把这句话记下来，历史总是惊人的相似，却不是简单的重复。接下来小区物业发布通告应广大业主强烈要求谢绝房地产中介进出小区，从此再也没人跟莫总正面竞争了，第1次不做免费中介，任何事业想要成功。

就不能脱离群众基础，所以莫总发布了一个恐怖的决定，地产中介免费如何免费呢，举个例子，你给我买一套房子，500万中介费15万，这10万给你10万的消费券，这个消费券在哪里用呢？莫总的网上商城周围的美容院，干洗店，饭店，从医院。汽车美容减肥中心以及便利店超市都可以消费，价格不变，把这句话记下来，客户向好处妥协，哪座山的老虎不吃人，其他中介都要中介费，至少莫总这里钱没有白花还跟消费卷，反正都要消费，于是大家也都不会到外面找。

为什么第一外面中介进不来呀，要登记还要业主签保证书一大堆麻烦，所以业主也懒得麻烦第2种中介，就在小区门口有很多买房子的人，一看小区门口直接贴出卖房的信息，还有物业自己人直接带你看房，于是卖家或租客。觉得很方便加上直接来到这个小区租房或买房的都是精准的客户，自然客源也就多一些，第三同样收钱有消费券可以用，一举两得，本来门口的地产中介因为很难进小区就头大，还在想如何解决这个事情，结果完了在哪里是做。

房地产中介的呀，这简直是来拼命的，这简直是终结者，又不做跨界盈利，莫总把本月免费跨界，把周围的商家都整合到自己的网上商城，你想不想让周围的客户都来你这里买东西，而且我来买单，想还是不想肯定想。对不对？既然我买了这样，很多客户账户都是我给的消费券，我来给你结算，每周结算一次，假如你是美容院，理发店，健身会所，中医院，干洗店，纯净水蛋糕店，床上用品服装店，假如你是这些商家送给你客户，请问你要还是不要要不要要？

既然我给你送客户那打个折可以吧？不行你说不行好吧，那就换一家，你相不相信总有人合作，肯定有人愿意的同意吗？莫总挑一些暴利行业合作，让商家让利30~50%是没有问题的，接下来莫总做了好几个大动作，在七八个月时间。20多个小区整合了小区周围大多数的商家，因为客户中介费是先收的，而客户不可能一次性全部花完，所以慢慢的结算出去，向莫总账上现金流多的时候，每天都有两三个亿，再后来风投看中这个项目要投资5个亿，结果莫总说不差。

事实上也是如此，有了印度老师的方案哪里还会缺钱，把这句话记下来，第1首都是在自我摸索，自我实践，结果自生自灭，高手都是在借用英语老师的智慧整合天下资源案例分析传统行业最大的难题是什么？低办公成本高，第二，营销成本高第三。人工成本高，第四，客户资源少，而莫总用了璎珞老师教会的方法，立刻解决了所有的问题，让自己的半死不活一直亏损的企业实现涅盘重生，我问他为啥不要风投的钱，我现在都快60岁了，不想去做什么，资本运作的差不多就行了，干不动了。

如果早20年前英语老师做顾问，我肯定会大干一场，对其实我给莫总的建议还有给大家的一个提醒，现在是资本的时代，如果有另外一家房地产公司或软件公司过来跨界打劫，人家有资本的进入很快就会把你颠覆了，这句话记下来朱买单。